Страхование прав собственности

Все больше покупателей и собственников имущества (квартир, дач, земельных участков, коммерческой недвижимости) обращаются с просьбой защитить свою собственность от притязаний со стороны третьих лиц — бывших собственников, их родственников и т.д. В соответствии с российским гражданским законодательством оспорить совершенную сделку можно в течение 3 лет. При этом, даже оформляя сделку через профессиональные агентства с соблюдением всех требований по регистрации, нельзя быть полностью уверенным в том, что нет оснований для того, чтобы сделка была признана недействительной.

Заключению договора страхования риска потери имущества в результате утраты прав собственников на него предшествует процедура проверки покупаемого или находящегося в собственности имущества, выявление недобросовестных партнеров и слабых мест сделки. Использование рекомендаций, подготовленных при проведении проверки, значительно уменьшает риск наступления страхового случая и является обязательным условием заключения договора страхования.

Предмет страхования

Право собственности на недвижимое имущество, в том числе: жилые дома, квартиры, части жилого дома или части квартиры, нежилые помещения, здания, сооружения, конструкции, а также земельные участки.

Объект страхования

Имущественные интересы Страхователя, связанные с владением, распоряжением и пользованием недвижимым имуществом.

Страховые риски

Страховым событием является потеря Страхователем недвижимого имущества в результате утраты права собственности на него на основании вступившего в законную силу решения суда.

Под утратой права собственности понимается прекращение Страхователем права собственности на недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ, а именно:

1. Признание сделки недействительной в результате ее совершения:

2. Истребование недвижимого имущества от добросовестного приобретателя (Страхователя).

Страховая сумма

Страховая сумма, как правило, равна рыночной стоимости недвижимого имущества, при этом договор купли-продажи может быть оформлен по инвентаризационной стоимости.

Страховая премия

Стоимость страхования колеблется в зависимости от срока страхования и перечня застрахованных рисков, т.е. вышеперечисленных оснований утраты прав собственности.

Дополнительно

Период страхования устанавливается по соглашению сторон. Срок давности по искам о признании сделок недействительными составляет по российскому законодательству 3 года.

Условия страхования обычно предусматривают юридическую помощь в случае возникновения споров в отношении недвижимого имущества, поскольку Страховая компания не менее Страхователя заинтересована в разрешении спора в пользу последнего.

Как правило, Страхователь выдает доверенность представителю Страховой компании, который представляет его интересы, в том числе и при судебном урегулировании спора.

Как оформить страхование

Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным Вам способом и мы с радостью ответим на ваши вопросы и предложим варианты страхования.