+7 (3532) 30-56-20
г. Оренбург, пр. Дзержинского 2/2
+7 (3532) 30-56-20
г. Оренбург, пр. Дзержинского 2/2

Юридическим лицам

Услуги страхования для юридических лиц

Частным лицам

Услуги страхования для физических лиц

Страховым компаниям

Услуги для страховых компаний

Приобретая недвижимое имущество, покупатель рискует стать жертвой недобросовестных продавцов или в результате других оснований может лишиться прав на купленную недвижимость. Предприятия, воспользовавшиеся кредитом под залог собственного имущества, рискуют вдвойне, поскольку в случае потери недвижимости им придется возвращать кредит и платить по нему достаточно высокие проценты.

Защитить свое право собственника Вам поможет титульное страхование.

Наши преимущества:

  • возможность страхования дорогостоящих объектов недвижимого имущества, гарантии своевременной выплаты любой суммы страхового возмещения;
  • гарантия исполнения обязательств в долгосрочной перспективе;
  • содействие в проведении предстраховой юридической экспертизы;
  • юридическая помощь при заявлении исков к страхователю, возмещение расходов по урегулированию страхового случая;
  • опытные и квалифицированные специалисты по страхованию недвижимости, максимально точная оценка возможных рисков.

Недвижимым имуществом признаются:

  • нежилые помещения (помещения, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы);
  • земельные участки.

- Объект страхования:

  • право собственности владельцев недвижимого имущества (титул).

- Страховой случай:

  • потеря владельцем объекта недвижимого имущества в результате признания судом сделки купли-продажи недействительной и применения последствий недействительности сделки или удовлетворения судом виндикационного иска к собственнику имущества по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При наступлении страхового случая выплачивается Страховое возмещение в размере, равном страховой сумме по договору страхования.

- Страховая сумма может быть определена исходя из:

  • действительной (рыночной) стоимости объекта недвижимости на момент заключения договора страхования;
  • цены предмета страхования по договору купли-продажи;
  • фактических затрат на строительство, реконструкцию объекта недвижимости;
  • иным способом (в размере кредита под залог недвижимости, исходя из фактически оплаченной по договору купли-продажи суммы и т.п.).

Страховая сумма не может быть выше действительной стоимости объекта недвижимости. В течение периода страхования страховая сумма может быть изменена (например, при проведении страхователем капитального ремонта на сумму, затраченную на ремонт).

Разделив свои риски со страховой компанией, помимо возмещения понесенных убытков Вы получите надежных партнеров, успешно работающих на рынке страхования вот уже несколько десятилетий, которые будут отстаивать Ваши интересы в кризисной ситуации.

При страховании рисков владельцев нежилых помещений основаниями для наступления страхового случая могут являться:

  • нарушения, допущенные при проведении приватизации;
  • совершение сделки с нарушением норм, установленных законодательством;
  • совершение сделки лицом, не имеющим на это права;
  • другие события, дающие основания для оспаривания права собственности.

При страховании рисков собственников земельных участков основаниями для наступления страхового случая могут являться:

  • нарушения, допущенные при проведении приватизации;
  • несанкционированный захват земель;
  • нарушение преимущественного права на покупку земельного участка;
  • нарушение полномочий при осуществлении операций с земельными участками;
  • проблемы разграничения государственной, муниципальной собственности и собственности субъектов федерации;
  • ограничения оборота некоторых категорий земель, нарушения, допущенные при выводе участков из категории земель сельскохозяйственного назначения;
  • другие события, которые могут повлечь за собой иски третьих лиц о признании сделки по приобретению земельного участка недействительной или его истребования из чужого незаконного владения.

По материалам сайта ОСАО «Ингосстрах»